+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Смена счетчика вода при покупке квартиры

Смена счетчика вода при покупке квартиры

Счетчики горячей и холодной воды позволяют точно контролировать расход воды. Но счетчики воды — это обычные механические или электронные приспособления. Постоянная работа элементов устройства рано или поздно приведёт к их износу и выходу из строя, изменение работоспособности комплектующих может оказать влияние на отображение показаний потребления воды, причём как в большую, так и в меньшую сторону. В таких ситуациях неизбежным фактом становится необходимость замены приборов учёта. Порядок замены водомеров строго регламентирован законом. Прибор учёта воды имеет определённый срок эффективной службы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приборы учета не могут работать вечно, поэтому рано или поздно жильцы задаются вопросом, как заменить счетчик воды в квартире.

Правила замены счетчиков воды

Приборы учета не могут работать вечно, поэтому рано или поздно жильцы задаются вопросом, как заменить счетчик воды в квартире. С этой процедурой обычно сталкиваются обитатели многоэтажек и частных домов, подключенных к центральному водопроводу.

Самовольно заменить прибор учета нельзя. Все действия следует согласовать с жилищно-эксплуатационными организациями. Давайте уточним порядок установки нового водомера. Под аббревиатурой ИПУ подразумевается индивидуальный прибор учета счетчик , который фиксирует фактическое потребление холодной или горячей воды жильцами квартиры.

При отсутствии подобных устройств сумма ежемесячного платежа рассчитывается по региональным нормативам согласно количеству зарегистрированных лиц на одной жилой площади.

Установка ИПУ позволяет оплачивать только фактически потребленный объем. Например, если семья проводит лето на даче, ей не придется оплачивать счета за воду в квартире.

В нем указывается срок проверки прибора. Низкое качество воды и примеси пагубно влияют на точность измерений. Неверные показания невыгодны ни собственнику жилья, ни жилищной организации, ни водоканалу. Периодичность плановых проверок водомеров установлен на законодательном уровне — 4 года для горячей и 6 лет для холодной воды.

Однако мероприятие можно инициировать и раньше, если возникают подозрения в неисправности прибора и искажении показаний. ЖКХ счетчики — довольно сложные приборы, исправность которых самостоятельно проверить невозможно.

Собственник квартиры может только догадываться о наличии неполадок, если показания начинают значительно отличаться от предыдущих. Осуществлять проверку имеют право представители местного водоканала или другие организации, заключившие договор с поставщиком.

Для проведения проверки прибор снимают и отвозят в специальную лабораторию. В период его отсутствия водоснабжение оплачивается по нормативам. Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории — это платная услуга.

Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера — для снятия счетчика, а затем для его установки. В случае замены без поверки вся процедура проводится в течение дня с минимальными расходами и неудобствами. Срок службы приборов российского производства составляет лет. У импортных аналогов этот период значительно больше. Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.

Многие собственники квартир полагают, что два — по одному для холодной и горячей воды. Если в квартире нет горячего водоснабжения, достаточно одного прибора учета для холодной воды. В этом случае придется установить 4 счетчика — по два на кухне и в ванной туалете. Собственник жилья может выбрать подходящий прибор, ориентируясь на его стоимость или другие характеристики. Водоканал и жилищные организации не должны предписывать приобретение только определенных моделей.

Новые квартиры обычно сдаются в эксплуатацию с установленными водомерами, поэтому в ближайшие несколько лет новоселам не нужно затрагивать вопрос покупки. Как правило, от комплектации зависит, сколько стоит счетчик на горячую воду. Цена моделей попроще не сильно отличается от стоимости аналогов для холодной воды. Однако в продаже есть ИПУ со встроенными термодатчиками, которые считают объем потребления воды с учетом ее температуры на выходе.

Это устройство позволяет экономить деньги, но стоит значительно дороже. Для того чтобы поставить новый ИПУ воды, нужно соблюдать порядок замены. Самовольная установка водомера без согласования с водоснабжающей организацией является неправомерной. Все индивидуальные счетчики в квартирах на протяжении периода эксплуатации находятся в опломбированном состоянии.

Самовольно их срывать нельзя, иначе коммунальная служба наложит на потребителя штраф и впредь будет относиться к жильцу с подозрением. Однако, согласно законодательству РФ, именно на собственников возлагается ответственность за:. Разногласия обычно возникают, когда приходит время устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире, которая официально является собственностью государства. Казалось бы, если жилье государственное, власти должны устанавливать и менять водомеры.

Однако, в законодательстве на этот счет содержится иная норма. Гражданский кодекс РФ обязывает нанимателя социального муниципального жилья обеспечивать его надлежащую эксплуатацию, в которую входит обслуживание приборов и устройств, установленных в нем.

В Жилищном кодексе пока четко не определено, если в муниципальной квартире сломался счетчик воды, за счет кого должны заменить его. Таким образом, обязательства по замене индивидуальных приборов учета в квартирах и частных домах возлагаются на их собственников или нанимателей социального жилья. Вопрос о том, можно ли самому поменять счетчик воды, обычно возникает у собственников, которые умеют обращаться с разводными ключами и другими сантехническими инструментами.

Даже если у жильца есть навыки хорошего сантехника, не стоит самовольно снимать старый счетчик и ставить вместо него новый прибор. Процедура замены довольно проста, но порядок в любом случае нужно соблюдать.

Перед тем как поменять счетчик воды самостоятельно, следует обратиться в местную жилищную организацию или водоканал, если речь идет о частном доме, и вызвать его представителя для снятия пломбы. Его задача:. Только после этого можно приступить к самостоятельной замене прибора учета.

Для этого достаточно открутить две накидные гайки и отсоединить устройство от трубопровода. Процедура установки нового прибора требует соблюдения направления подачи воды. Оно указывается с помощью стрелки на корпусе счетчика.

Сторона, которую указывает стрелка, должна быть направлена к крану, а другая — к стояку водопровода. Рекомендуется заменить уплотнительные прокладки, чтобы предотвратить протечку после монтажа устройства. После завершения установки возникает другой вопрос — кто может оформить ввод в эксплуатацию нового прибора, чтобы дальнейшие платежи вести по новым показаниям. Эту процедуру самостоятельно выполнить нельзя, поэтому снова придется вызвать представителя местного ЖЭУ или водоканала для составления акта о введении счетчика в эксплуатацию.

В случае, если жилец не обладает необходимыми сантехническими навыками, работу по замене водомера следует доверить специалисту — работнику местного ЖЭУ или какой-то коммерческой организации. Если выполнение работ будет поручено представителю ЖЭУ, вполне возможно, что он одновременно поменяет счетчик и составит оба акта, сэкономив время владельца помещения.

При строительстве новых домов застройщики устанавливают водомеры, но не всегда передают документы на них в жилищно-эксплуатационные организации или покупателям жилья. Такие счетчики считаются незарегистрированными, поскольку у собственника квартиры нет паспортов на них и документов о допуске ИПУ к работе.

В этом случае у владельца жилья появится возможность составить акт о вводе в эксплуатацию и зарегистрировать оборудование. Зарегистрированными считаются приборы учета, имеющие паспорта и акт о вводе в эксплуатацию, составленный представителями обслуживающих организаций. При покупке вторичного жилья необходимо запросить у прежнего собственника эти документы.

Замена зарегистрированных водомеров производится в связи с неисправностями или завершением срока эксплуатации. Назначение пломбы —предотвратить несанкционированное снятие устройства или выполнение каких-либо манипуляций, направленных на искажение его показаний в пользу потребителя. Раньше пломбы были свинцовыми и на них с помощью специального зажима ставили номер. Теперь все чаще используются пластиковые аналоги с индивидуальными номерами.

Обсуждая вопрос, кто должен опломбировать счетчики на воду, следует отметить, что в этой процедуре больше заинтересованы сами жильцы, чем обслуживающая организация. Последняя вполне может начислить платежи по нормативам, если был составлен акт на проведение работ по замене. Для установки пломбы необходимо вызвать представителя местного ЖЭУ или водоканала. Именно он должен установить пломбу и внести ее номер в акт о вводе счетчика в эксплуатацию.

Собственникам жилья эта услуга предоставляется бесплатно. В этой ситуации потребуется:. Регистрация производится в местной управляющей компании или едином расчетно-кассовом центре. Обратиться туда должен сам собственник жилого помещения, в котором установлен прибор учета.

Как упоминалось выше, законодательство обязывает владельцев жилых помещений нести все расходы по их содержанию и надлежащему обслуживанию. Приборы учета являются частью квартиры и собственностью жильцов. По этой причине хозяева жилища полностью должны оплатить их замену. За владельцем квартиры сохраняется право выбрать и приобрести любой подходящий счетчик. В подобных помещениях все жильцы пользуются одной ванной комнатой и кухней. Следовательно, приборы учета также являются общими, поэтому обитателям коммунальных квартир нужно самостоятельно распределить между собой сумму затрат на приобретение и замену водомеров.

Кстати, общедомовые приборы учета также периодически требуют замены. Поскольку такие приборы являются общей долевой собственностью всех жильцов многоквартирного дома, именно они обязаны возместить управляющей компании расходы по замене. Оплата осуществляется в рассрочку на 5 лет. По решению жильцов полный расчет с управляющей компанией можно произвести и в течение более короткого срока. Собственником такого жилья является государство, а жильцы проживают в нем по договору социального найма.

Как говорилось выше, законодательство и в этом случае обязывает жильцов осуществлять надлежащую эксплуатацию помещения. Однако вопрос оплаты обычно упоминается в договоре социального найма.

Если в договоре социального найма предусмотрен пункт, обязывающий нанимателя оплачивать замену приборов учета, то все расходы ложатся на жильца. Бесплатная установка счетчиков воды в муниципальной квартире возможна только при отсутствии такого пункта в договоре. Наниматель в этом случае должен лишь уведомить администрацию местного муниципалитета о необходимости замены приборов учета в квартире. А если жилец уже произвел оплату, он может подать заявление о возмещении затрат, приложив подтверждающие документы чеки, квитанции и копию акта о вводе прибора в эксплуатацию.

Для того чтобы зафиксировать время подачи заявления, его нужно составить в двух экземплярах и на одном из них поставить отметку о дате его приема в канцелярии администрации.

Это позволит нанимателю обратиться с иском в суд в случае бездействия местных властей.

Смена счетчика вода при покупке квартиры

В современной России многие озабочены экономией, в том числе на потреблении коммунальных ресурсов. Законодательство стимулирует граждан устанавливать приборы учёта для рационального расходования воды, электричества и тепла, обязывая абонентов без них платить намного больше. Но многие задаются вопросом, насколько это выгодно. Если в квартире проживает столько человек сколько прописано или меньше, установка счетчика выгодна. Также выгодна она если, скажем, кто-то на лето переселяется на дачу или проводит там отпуск. Если же ситуация диаметрально противоположная — прописано людей меньше чем проживает, вам ставить счетчик не выгодно.

Как правильно заменить счетчик воды в своей квартире

Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании. Практически у каждого жильца дома сейчас установлены счетчики воды. Даже покупая квартиру в новом доме, там, скорее всего, уже будут стоять счетчики воды. Однако в некоторых ситуациях может потребоваться их замена. Какие это ситуации и как правильно сделать эту процедуру — об этом мы расскажем в нашей статье.

Заменить счетчик воды необходимо в том случае, когда он повреждён или закончился срок годности. Если второе — то необходимо либо провести проверку, либо поменять на другое измерительное устройство. Если полностью исключить возможность повреждений, то следует помнить, что счетчик холодной воды устанавливается на 5 лет, а горячей…. Если полностью исключить возможность повреждений, то следует помнить, что счетчик холодной воды устанавливается на 5 лет, а горячей — на 4. Самому сделать все достаточно просто, но необходимо согласовать все с начальником службы, а после установки обязательно установить пломбу. Итак, в нашей статье мы рассмотрим основные пункты замены счетчиков на воду.

Лицевой счет мне сразу переоформили на мое имя, а договор посей день нет, прошел год.

Об этом нужно узнавать в водоснабжающей организации вашего города, так как правила установки могут различется в разныхгородах — где-то можно самому поменять и только пригласить техника для опломбирования, а где-то требуют акт установки и заполнение паспорта счетчика представителем монтажной организации. Поэтому лучше сначала позвонить в диспечерскую водоканала и поинтересоваться, можно ли это сделать самому. Прежде всего хочу заметить, что именно месяц назад.

Вопрос о сроках замены счетчиков на воду

Они просто получают данные со счетчиков в интервале с 23 по 26 число каждого месяца и на этом основании выставляют счёт за воду. Если же поступления данных нет в указанный срок, счет будет сформирован по усредненным нормам на человека. Кроме того, представители этих же организаций не напоминают о том, что пора провести поверку водомера. Об этом должен знать пользователь. Так, согласно закону, установленные ранее межповерочные интервалы для счетчиков на горячую 4 года и холодную 6 лет воду отменены с года.

Как заменить в таком случае? Первым делом пишется заявление.

Покупка квартиры и показания счетчика воды: как не платить за предыдущего хозяина?

.

Как поставить счетчики на воду самостоятельно — устройство, замена

.

Но счетчики воды – это обычные механические или электронные приспособления. поверки ниже, чем цена за покупку нового счетчика и его установку. Посещение мастером квартиры, проведение процедуры замены прибора. Таким образом, замена приборов должна проводиться только при.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какой счетчик воды лучше выбрать (ОБЗОР, СРАВНЕНИЕ, ТЕСТ: СЧЕТЧИКИ + МАГНИТ)
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tatuhof

    Эти животные в Польше и так берут деньги за постановку на консульский учёт.

  2. Лилиана

    Електронная цифровая подпись и ее использования физическими лицами. Как получить и как пользоватся. В скором будущем очень актуальная тема потому как уже суды не принимают как доказательство видеозаписи не завереные електронной цифровой подписью