+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где можно взять дубликат договора купли продажи квартиры

Где можно взять дубликат договора купли продажи квартиры

Сегодня наличием в собственности квартиры сложно кого-то удивить. И ни для кого не секрет, что право владения, пользования и распоряжения своим имуществом возможно только при наличии определенных правоустанавливающих документов. Договор купли-продажи , дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации, решение суда — все эти бумаги тем или иным образом подтверждают, как именно собственник стал владельцем недвижимости. Утрата одного из этих документов — крайне неприятная ситуация, от которой не застрахован никто. Не имея на руках договора купли-продажи квартиры, собственник не сможет сдать ее в аренду, продать или подарить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В первую очередь следует различать такие два понятия, как копия и дубликат документа. Копию можно получить, имея в наличии оригинал, а дубликат выдаётся в том случае, когда оригинала нет, он имеет равноценное значение с ним.

Дубликат договора купли продажи

Жизненные ситуации зачастую складываются не столь удачно, к примеру, можно потерять часть документов по факту осуществленной ранее сделки. Так, договор купли-продажи квартиры является одним из наиболее важных документов — он выступает в качестве основания прав на пользование и владение нового собственника. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

При обращении в госучреждения этот документ требуют всегда — вместе с уже привычным и таким же важным свидетельством о праве собственности или выписки из ЕГРП. Но что делать при утере? В этом случае придется восстанавливать документ путем обращения в различные инстанции. Обратившись в госучреждения, которые могут помочь в осуществлении задуманного, можно только обзавестись дубликатом. Он будет заверен выданным госучреждением, иметь такую же силу, что и оригинал.

Благодаря выданному дубликату, новый собственник сможет получить налоговые вычеты или вновь продать квартиру — при регистрации проблем не возникнет. Следует также отметить, что при порче договора, к примеру, он был порван, можно сделать копию оригинала. Рекомендуется делать подобное у нотариуса, который проверит верность документа, сделает его копию и тут же заверит.

Такая копия также может участвовать во всех сделках, касающихся квартиры, поэтому обращаться за дубликатом нет необходимости при наличии пусть и испорченного, но оригинала.

Обращение к нотариусу займет немного времени, а вот дубликат будет изготавливаться несколько дней. Получить копию договора купли-продажи можно попытаться в юридическом или риэлтерском агентстве — в той конторе, где он оформлялся.

Практически все подобные агентства сохраняют в течение определенного времени оформленные договора и документы. Но здесь можно получить только сам договор — без соответствующих подписей и печатей. Подобную копию заверить у нотариуса не получится, но в некоторых ситуациях этого оказывается достаточным к примеру, необходим только номер договора или данные бывшего собственника.

Восстановление договора купли-продажи квартиры в зависимости от ситуации происходит немного различными способами. Но в основе же общих действий лежит определенная последовательность, которая выполняется в случае утери безоговорочно в обязательном порядке.

Речь идет об утере документа, который мог быть украден мошенниками или близкими родственниками, желающими завладеть правами собственности. Необходимо рассмотреть каждую ситуацию в отдельности, чтобы определить нюансы поведения собственника в зависимости от сложившихся факторов. Об основных способах восстановления договора купли-продажи квартиры было сказано выше.

Но эти способы эффективны и разрешены для проведения в случае, когда сама сделка была осуществлена с соблюдением современных действующих правовых норм.

Подобное же восстановление документов, если сама сделка была проведена в период с по года, невозможно. Дело в том, что в этот период обязательств составлять договор у нотариуса не было, а закон о единой регистрации еще не действовал.

Что же делать тогда? Если сделка была осуществлена в период с по года, настоящий собственник квартиры должен обратиться в БТИ с заявлением на официальное подтверждение владения недвижимостью.

По факту представленного заявления сотрудники БТИ выдают собственнику справку о наличии прав владения имеющейся квартиры. С этой справкой можно проводить последующие сделки с недвижимостью. Как уже было сказано выше, в Росреестре сохранен один экземпляр договора купли-продажи, на основании которого собственнику могут выдать дубликат. Для получения упомянутого документа необходимо представить в Россреестре соответствующие документы, справки и написать заявление — просьбу предоставить дубликат договора купли-продажи.

Вместе с документами подается квитанция об оплате госпошлины, запрашиваемая на обработку данных и изготовление дубликата. По истечении 5 рабочих дней можно получить запрашиваемый документ. Заказать дубликат договора купли-продажи квартиры можно с помощью портала Госуслуги в Интернете. Для этого следует посетить официальный сайт и раздел выдача справок, дубликатов и заверенных копий. На странице появится соответствующий бланк для заполнения — в него вводится в электронном виде вся информация о проведенной сделке все, что известно на момент заполнения собственнику.

На электронную почту заявителя отправляется копия чека, которую распечатывают и в дальнейшем приносят при личном посещении Росреестра. После оплаты заявителя уведомляют в течение какого времени дубликат будет готов. Сразу же после изготовления дубликата на электронную почту или на мобильный телефон придет сообщение или СМС, соответственно.

Это значит, что в назначенный день можно обратиться лично в Росреестр. С полным пакетом документов и чеком об оплаченной госпошлине заявитель является в госучреждение и забирает дубликат — после проверки сотрудником всех представленных документов. Существует способ восстановления договора купли-продажи квартиры с помощью налоговой службы. Все объясняется ранее предоставленной копией договора купли-продажи, которую налоговая служба оставляет у себя.

С этой копии сотрудники могут сделать справку, заверив ее собственной печатью. Оформленная справка будет свидетельствовать о том, что собственник является послушным налогоплательщиком. Полученный документ также можно использовать для осуществления последующих сделок с недвижимостью. Про налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет читайте в статье: налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет. Сколько стоит договор купли продажи квартиры у нотариуса, узнайте в этой статье.

Необходимые документы Для восстановления договора купли-продажи квартиры, каким бы способом это не происходило, придется собрать определенный пакет документов — он един для всех способов. Исключение — обращение к бывшему собственнику квартиры за копией договора. К основным же документам, необходимым для восстановления договора купли-продажи, относят:. С собранным пакетом документов обращаются в Росреестр или иной регистрирующий сделку орган. Написав заявление, можно получить дубликат и использовать его в дальнейшем.

Интересен вопрос и о стоимости восстановления договора купли-продажи квартиры. В данном случае оплачивается только госпошлина за обработку данных и выданный дубликат. Для юридических лиц представленная услуга составляет рублей, в то же время для физических — всего рублей.

Представленные суммы действительны в том случае, если не приходится обращаться в суд. Обращение в суд для восстановления документов — процедура нередкая. Все объясняется давностью лет и отсутствием соответствующих копий. К примеру, если собственник квартиры, купленной в период с по годы, обратился в БТИ, но там не нашли копии договоров, ему приходится обращаться в суд.

Цель обращения в суд — признать права владения объектом недвижимости. В суд предоставляются копии и оригиналы оставшихся документов на квартиру, а также исковое заявление с соответствующей просьбой признать права собственности и предоставить копию правоустанавливающего документа договора купли-продажи. Если договор не сохранился, суд, признав у собственника наличие прав собственности на квартиру, обязует госорганы оформить справку, которая будет свидетельствовать об основаниях владения недвижимостью.

В справке указывается сохранившаяся информация — номер договора он прописывается во всех госучреждениях, а особенно в БТИ , бывший владелец, дата оформления сделки.

В суд зачастую обращаются и наследники на квартиру, которые не могут найти договор купли-продажи или не имеют к ним доступа. На правах наследования они добиваются постановления суда об оформлении такой же справки, заменяющей правоустанавливающий документ. В связи с различиями в судебных разбирательствах стоимость восстановления документа варьируется в пределах от рублей до 30 тыс.

Минимальная сумма — это госпошлина для собственника, который просто восстанавливает договор. Максимальная сумма предлагается неточно — она может быть увеличена в разы — и характеризует возможную и необходимую оплату услуг адвоката. Из представленного выше следует, что восстановить договор купли-продажи можно, хотя и не всегда это просто. Главное в этом деле — не упустить момент пропажи документа, потому как можно пострадать от меркантильных интересов родственников или действий злоумышленников.

Заявление в уполномоченные органы и отдел кадастра и картографии запрещает проводить сделки с квартирой. Что такое форс мажор в договоре купли продажи квартиры, рассказывается в статье: форс мажор в договоре купли продажи квартиры. Как воспрепятствовать продаже доли в квартире, описывается тут. Расторжение договора купли продажи квартиры по соглашению сторон рассматривается на этой странице.

Видео: Составляем договор купли-продажи квартиры. Ваш e-mail не будет опубликован. Горячая линия юридической помощи. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Предыдущая запись Сколько стоит договор купли-продажи квартиры. Следующая запись Договор купли продажи квартиры по доверенности. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Читать далее. Все права защищены Для регистрации прав нового собственника договор купли-продажи квартиры всегда изготавливается в 3-х экземплярах. С этого же экземпляра и будет сделан дубликат. С его же экземпляра можно сделать копию и заверить ее у нотариуса.

Восстановление договора покупки-продажи квартиры

Я купил автомобиль, но в все поля в птс заняты, соответственно автомобиль не переоформлен на меня, но имеется договор купли продажи от собственника со мной, что ато передан мне по доверенности, могу ли я получить дубликат ПТС сам, без собственника, лишь по доверенности. При постановке на учет автомобиля Вы получите новый ПТС. Купил авто по дкп три года назад, нас обокрали и остались только свидетельство о регистрации и дкп, написал заявление в Гибдд и поставили авто на учет выдав дубликат птс, через два года я продал авто, а через еще год пришел иск от бывшего хозяина на определенную сумму, что делать я в шоке. Александр, надо понять, какова причина его требований, что он хочет, какую сумму, на каком основании, то есть, видеть иск и прилагаемые документы. Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз: Юристы этого сайта первыми Вам не звонят.

Как восстановить договор купли продажи квартиры?

Утерян договор купли продажи квартиры, при оформлении наследства нотариус и БТИ требуют дубликат, другой нотариус, который оформлял сделку, говорит что можно копию заверенную. Так ли это? Да вполне достаточно предоставления нотариально заверенной копии договора купли-продажи стст гК РФ. Я живу в Волгограде и одобрился на ипотеку в банке втб Нашёл квартиру.

Жизненные ситуации зачастую складываются не столь удачно, к примеру, можно потерять часть документов по факту осуществленной ранее сделки. Так, договор купли-продажи квартиры является одним из наиболее важных документов — он выступает в качестве основания прав на пользование и владение нового собственника.

Право пользования, владения и распоряжения объектом недвижимости возможно при наличии определенных документов. Если хотя бы один из них утерян, то его следует восстановить.

Повреждение или утрата ценных бумаг — это довольно актуальная проблема в наше время. В данной статье будет представлена пошаговая инструкция, как восстановить договор купли-продажи квартиры за минимальный временной период.

Как восстановить документы на квартиру — сложно, но возможно

.

.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

.

Как восстановить договор купли-продажи

.

дубликат договора купли-продажи. Дата выдачи документа указывается в СМС-уведомлении. С собой нужно взять.

Восстановаление договора купли продажи квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ulturest1989

    Все-таки другие люди и персональные данные это разные вещи. Нет запрета на съемку людей, если это именно публичное место, в том числе магазин. Вот например в ЗАГСе, в самом кабинете можно случайно снять персональные данные, а магазине, только если кто-то паспорт достанет и развернет в сторону камеры.

  2. Савва

    Вангую, через три-четыре года отобрать весь бизнес в пользу государства, новая версия коммунизма «отобрать и контролировать»

  3. Тимофей

    Утвержденная III Всероссийским съездом Советов в январе 1918 года Декларация прав трудящегося и эксплуатируемого народа вместе с утверждаемой V Всероссийским съездом Советов Конституцией Советской Республики составляют единый основной закон Российской Социалистической Федеративной Советской Республики.

  4. raimudnomers

    Извиняюсь за вопрос не по теме. Мой товарищ хочет уехать за границу но у него есть долг одной финансовой компании, помешает ли этот долг покинуть страну?