+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

По какой формуле считается жилая площадь квартиры

Если вы намереваетесь купить собственный дом или любое другое жильё, возникают первоочередные и самые важные вопросы: размеры дома или его площадь и стоимость. От площади жилища зависит цена. Чтобы сделка купли-продажи прошла чисто, без обмана, нужно самостоятельно проверить достоверность указанной площади жилища, которая заявлена в договоре. В этом случае обязательно нужно точно знать, как считается площадь дома. Чтобы научиться делать правильные подсчёты квадратных метров, придётся ознакомиться с действующими нормативными и законодательными актами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Также возможна и другая специфика у помещений, для которых делается расчет, не все же они похожи и совершенно одинаковы.

Общая площадь квартиры

При покупке жилья всегда нелишней будет информация о площади квартиры. Тем более что продавцы часто преувеличивают ее размер. Чтобы определить точные показатели, нужно уметь различать разные понятия площади квартиры и знать о помещениях, которые входят в ту или иную площадь. Площадь квартиры — это одна из главнейших ее характеристик, которая принимается во внимание во многих ситуациях: при оформлении разрешения на перепланировку , при покупке или продаже квартиры, а также при расчете коммунальных услуг.

Существует два понятия: общая и жилая площадь. В документах, получаемых вместе с ордерами и ключами на квартиру, должна быть записана вся информация о жилой и нежилой площади, но на практике часто приходится проводить повторные расчеты. В официальных документах площади некоторых помещений записываются не в полном объеме, а перемножаются на понижающие коэффициенты, например, для лоджии этот коэффициент равен 0,5, а для балкона и террасы — 0,3.

Понижающие коэффициенты применяются к неотапливаемым помещениям. Знать точную площадь нежилых помещений нужно для вычисления общей площади квартиры.

Есть еще понятие отапливаемой и неотапливаемой площади квартиры. Как измерить площадь разных помещений или снова в школу.

Жилая площадь квартиры — это сумма площадей всех комнат, и только комнат. В ее расчетах не учитываются подсобные помещения кухня, коридор, санузел, кладовые , а также любые неотапливаемые закоулки вашей квартиры..

Если комната имеет прямоугольную форму, то достаточно измерить ее длину и ширину по полу, а затем перемножить эти значения. Все помещения измеряются по внутренним стенам вдоль плинтуса. Однако не все комнаты — правильные прямоугольники, с некоторыми придется помучаться, вспоминая школьную программу. Для проведения расчета понадобится:.

Если же форма комнаты достаточно нестандартна, то для удобства расчетов рекомендуется нарисовать ее схему на листе бумаги. Дальше нужно разделить комнату на рисунке на несколько простых фигур.

Так, шаг за шагом определяя площадь всех фигур, из которых складывается вся комната, можно получить общий результат. Семь раз отмерь - один раз помножь. Если треугольник не прямоугольный, для расчета его площади используется не менее забытая формула:.

Но что делать, например, с круглыми залами? Площадь комнаты в форме круга вычисляется по формуле:. Если комната имеет форму полукруга, не забудьте, что результат нужно поделить пополам. Но даже в самых правильных прямоугольных комнатах существуют некоторые особенности. В площадь квартиры не входят:.

Для измерения сторон ваших прямоугольников, треугольников и других архитектурных фантазий можно взять самую обычную рулетку. Не спешите, производя все измерения и расчеты. Если вы решили использовать лазерную рулетку, обратите внимание на то, чтобы ее луч был направлен строго перпендикулярно стене. В противном случае возможна погрешность в результатах. Улица Дыбенко, 8 мин. Проспект Большевиков, 8 мин. Елизаровская, 15 мин. Частное лицо Проверено Sterium.

Комендантский Проспект, 8 мин. Старая Деревня, 8 мин. Пионерская, 10 мин. Проспект Ветеранов, 11 мин. Ленинский Проспект, 11 мин. Автово, 14 мин. Как вычислить площадь квартиры. Как вычислить площадь квартиры Как измерить площадь разных помещений или снова в школу Жилая площадь квартиры — это сумма площадей всех комнат, и только комнат.

Для проведения расчета понадобится: рулетка карандаш калькулятор Если же форма комнаты достаточно нестандартна, то для удобства расчетов рекомендуется нарисовать ее схему на листе бумаги. В площадь квартиры не входят: ниши высотой менее 1,8 м; печи или камины; площадь под лестничным проемом если высота от пола до нижней части лестницы не больше 1,6 м ; арочные проемы шириной меньше 2 м.

Если в комнате есть ниша, выступ, или же вентиляционная шахта, необходимо принять их во внимание при расчетах. Если это ниша в стене, то площадь комнаты увеличится.

Читать похожее Квартиры по переуступке: лакомый кусочек или сыр в мышеловке. Оформление квартиры у нотариуса: необходимая мера или лишние траты. Самое популярное Квартиры по переуступке: лакомый кусочек или сыр в мышеловке. Чем отличается блочный дом от панельного? Прописан, но не проживает: как выписать жильца из квартиры. Подпишитесь и ежедневно получайте статьи о недвижимости. Самые свежие предложения на Sterium.

Дыбенко, д. Комнат 3. Богатырский пр. Ветеранов, д. Комнат 1. Я ознакомился и согласен с условиями использования сайта Sterium. Заказать звонок Колл-центр работает: Понедельник - Пятница с до

Как измерить площадь квартиры?

Намереваясь купить квартиру, на что мы сразу же обращаем внимание? Первое, что приходит на ум - цена вопроса, которая, в свою очередь, формируется по многим критериям, включая размер жилой площади. Естественно, что этот вопрос встает очень остро при совершении любой сделки с недвижимостью, поэтому умение правильно посчитать площадь жилого помещения является необходимостью. Об этом и пойдет разговор в данной статье. Умение самостоятельно рассчитать площадь жилого помещения является большим преимуществом:. Когда нужно выяснить общую площадь помещения. Когда необходимо определить жилую площадь помещения.

Что входит в отапливаемую площадь квартиры

Измерение площади квартиры, жилого дома — важная вещь, ведь именно она отражает сделанную перепланировку, от площади идет расчет налога. Как считается, и какие подводные камни связаны с данным параметром, читайте далее. Как считается площадь квартиры, что делать с комнатами неправильной формы, какие погрешности могут быть и как ошибаются сотрудники БТИ, читайте в данном материале. Вам понадобится этот показатель при оформлении разрешения на перепланировку, для расчета стоимости коммунальных услуг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общая площадь, полезная площадь - почему отличается?Почему купил квартиру, а по факту площадь меньше

От правильности расчетов зависит, какая площадь квартиры будет указана в свидетельстве о собственности и сколько придется доплатить застройщику за дополнительные метры или, наоборот, вернуть, если площадь квартиру при строительстве уменьшилась. Согласно ст.

Входят ли площадь вент. БТИ промерило общую площадь в квартире во время провидения ремонтных работ была удалена вся штукатурка со стен, удалены дверные проёмы.

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов, террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой.

Как считается общая площадь жилого помещения?

При покупке жилья всегда нелишней будет информация о площади квартиры. Тем более что продавцы часто преувеличивают ее размер. Чтобы определить точные показатели, нужно уметь различать разные понятия площади квартиры и знать о помещениях, которые входят в ту или иную площадь. Площадь квартиры — это одна из главнейших ее характеристик, которая принимается во внимание во многих ситуациях: при оформлении разрешения на перепланировку , при покупке или продаже квартиры, а также при расчете коммунальных услуг.

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой.

Как вычислить площадь квартиры

.

Общая площадь квартиры - что это такое?

.

Нюансы оценки общей и жилой площади; Какая площадь квартиры берется для не скажу, но факт, что ее площадь в плане БТИ не считается жилой . и сегодня окончательную формулу расчета общей площади жилья.

Как считается площадь дома

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изменение площади квартиры застройщиком
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Константин

    Благодарю . краткость талант

  2. zusymti

    Зачем ты вводишь в заблуждение лживым заголовком? Этим ты украл у пользователей драгоценное время. Нечистоплотно и противно.

  3. Евгений

    Прием и передача, а также дальнейшее хранение должны быть оформлены и зарегистрированы надлежащим образом. Только в этом случае сообщение может считаться телефонограммой и иметь юридическую силу. Телефонное сообщение оформляется в соответствии с установленными правилами документооборота: на бумажном носителе с присвоением даты и порядкового индивидуального номера. Лицу, от имени которого направляется сообщение, следует ознакомиться и подписать телефонограмму. Т.е. как и в случае с повесткой, получатель должен поставить свою подпись в получении сообщения.

  4. Алексей

    А геям тоже нужно писать расписку?