+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Пристройки к жилым домам законны ли

Соседи с первого этажа пристроили к двухкомнатной квартире в пятиэтажке дополнительные помещения общей площадью почти 50 квадратных метров, пробили проемы во внешних стенах дома, обустроили два дополнительных санузла. В пристройке расположился своеобразный "хостел" - жилье сдавали студентам, строителям. Владельцы самостроя чувствовали себя совершенно безнаказанно - ведь в Севастополе еще ни разу не сносили жилую недвижимость по решению суда, не считая скандальной этажки на месте мемориала на мысе Хрустальный. Ветеран труда, медик с летним стажем Нина Нехуженко боролась с незаконной пристройкой с года. Ее начали возводить, не получив никаких разрешений, не спросив согласия у соседей. Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Севастополя признала строительство незаконным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Существуют ли нормативы запрещающие пристроики к жилым домам?

Снесли по-соседски

Суть спора: Можно ли легализовать пристройки, возведенные частично на земле природного заповедника? После этого она решила легализовать эти постройки в судебном порядке. Обосновывая свои требования, заявитель объяснила, что возведенная недвижимость не нарушает чьих-либо прав и не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан. Суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения "Верхний Судок".

Соответственно, возведенные сооружения нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, решили первая инстанция с апелляцией.

Медведкина не согласилась с выводами нижестоящих судов и оспорила их в Верховный суд. Таким образом, "тройка" судей ВС под председательством Вячеслава Горшкова признала акты нижестоящих инстанций законными. Медведкиной не удалось легализовать свои постройки. Юрист добавляет, что в спорной ситуации можно было возвести сарай и веранду как хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости. Кроме того, согласно смыслу норм Градостроительного кодекса, пристройки к жилым домам могут не относиться к объектам капитального строительства, говорит эксперт.

При возведении таких пристроек например, навес или гаража разрешение на строительство получать не требуется, утверждает Воскресенская: "После окончания работ будет необходимо лишь внести изменения в техническую документацию". Как правило, в судебном порядке дополнительно изучаются попытки собственника участка получить необходимую разрешительную документацию перед началом строительных работ.

Практика 3 августа , Иллюстрация: Право. Решение: Нельзя. Алексей Малаховский.

Возможна ли пристройка помещения в жилом доме?

Зачастую владельцы загородной недвижимости решают пристроить к дому конструкцию для разных целей: в виде беседки или веранды, а порой дополнительной комнаты для жилья. Причин для сооружения пристройки у хозяев может быть много: скрытие архитектурных огрехов дома, обустройство уютного уголка для отдыха, расширение жилплощади и т. Пристройка является строением к основному зданию второстепенного вида. Согласно Градостроительному Кодексу РФ пристройка — это реконструкция уже имеющегося жилого объекта. Размеры пристройки не всегда могут быть меньше относительно самого дома, следовательно, размеры и высотность конструкции могут быть любыми. Данные показатели влияют не на само определение слова, а на юридическую сторону вопроса, а именно на процесс регистрации и оформления. Вне зависимости от типа и вида пристройки, любая конструкция должна быть документально оформлена и узаконена.

Верховный суд разъяснил, как правильно узаконить пристройку

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы улучшить свои жилищные условия без покупки новой недвижимости, многие граждане планируют сделать пристройку к своему жилищу. Это позволит сэкономить денежные средства, ведь в таком случае нужно будет потратиться только на строительные материалы. Но будет ли пристройка считаться законной? В большинстве случаев люди сначала делают пристройку к многоквартирному дому, а потом думают, как это оформить.

При строительстве использованы Устаревшие технологии Использовались некачественные Или небезопасные материалы. Кроме того возможны и иные нюансы отказа.

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки.

В предыдущей статье мы подробно рассмотрели, как провести перепланировку в своей квартире , какие разрешения для этого нужно, как минимизировать бумажную волокиту, и какая ответственность может наступить в случае несанкционированной перепланировки. Часто для расширения жилой площади люди решаются на реконструкцию помещения. Это комплекс строительных работ, направленных на улучшение эксплуатационных показателей помещений жилого дома путем их перепланирования и переоборудования, надстройки, встройки, пристройки с одновременным приведением их показателей в соответствие с нормативно-техническими требованиями. Так, для реконструкции и капитального ремонта необходимо зарегистрировать Декларацию о начале выполнения строительных работ в территориальном органе ГАСКа.

Квартира увеличилась на 4 «квадрата». Пристройка к хрущевке оказалась законной

Суть спора: Можно ли легализовать пристройки, возведенные частично на земле природного заповедника? После этого она решила легализовать эти постройки в судебном порядке. Обосновывая свои требования, заявитель объяснила, что возведенная недвижимость не нарушает чьих-либо прав и не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан. Суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения "Верхний Судок". Соответственно, возведенные сооружения нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, решили первая инстанция с апелляцией.

.

Право на пристройку в многоквартирном доме

.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

.

Процесс оформления пристройки к частному дому зависит от типа у хозяев может быть много: скрытие архитектурных огрехов дома, РФ пристройка – это реконструкция уже имеющегося жилого объекта.

Пристройки к жилым домам законны ли

.

Пристройка к квартире: путешествие по лезвию ножа

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. viofunddec

    8 лет прошло с момента последнего платежа русский стандарт не усматривается звонят постоянно что делать ведь срок исковой давности 3 года а я последний платеж зделал в 2008 году